ABD’de 11 Eylül 2001’de bombalanan Dünya Ticaret Merkezi’nin ana müteahhidi olan, ülkenin en büyük ofis binası geliÅŸtiricisi Tishman Speyer, Avrupa, Latin Amerika ve Asya’nın ardından Ä°stanbul Levent’te ofis kurdu. Dünyada gayrimenkul portföyünün deÄŸeri 50.2 milyar dolara ulaÅŸan grup, ofis ve konut projesi geliÅŸtirmek için Levent-Maslak hattında arsa arıyor. Satın almaya da sıcak bakan grup, danışmanlık ve inÅŸaat ÅŸirketleriyle de görüÅŸüyor.
New York’ta 11 Eylül 2001’de bombalanan ikiz kuleler ‘Dünya Ticaret Merkezi’nin ana müteahhitidi olan, portföyünde ÅŸirketin merkez binasının yer aldığı Rockefeller Center, dünyaca ünlü Chrysler ve MetLife binaları da bulunan ABD’nin en büyük ofis binası geliÅŸtiricisi olan Tishman Speyer Properties, yatırım için 1 yıldır Türkiye’yi araÅŸtırıyor.
Küresel anlamda emlak piyasasının en büyük oyuncularından biri olan ve kurulduÄŸu 1978 yılından beri satın aldığı, geliÅŸtirdiÄŸi ve iÅŸlettiÄŸi gayrimenkul portföyünün deÄŸeri 50.2 milyar dolara ulaÅŸan grup, Ä°stanbul’u yakından incelemek için Levent’te ofisini kurdu. Grubun ofis kiralama ve danışmanlık ÅŸirketleriyle görüÅŸmeler yaptığını belirten TNL Gayrimenkul GeliÅŸtirme kurucu ortağı Emre Yazıcı, “Grup, bizimle de görüÅŸtü. Ä°stanbul’da merkezi iÅŸ alanlarında (MIA), Levent-Maslak hattında ofis ve konut projesi geliÅŸtirmek için arsa arıyorlar. Amaçları sektöre kendi markaları ile girmek ve ‘landmark’ yani ÅŸehrin simgesi bir proje yaratmak” diye konuÅŸtu.
Tishman Speyer Properties’in Ä°stanbul’da büyük konut geliÅŸtiricileriyle de görüÅŸmeler yaptığını ve piyasa ile ilgili detaylı bilgi aldığını belirten Yazıcı, “Sektörden satın almalara da sıcak bakıyorlar. Bir yatırım için 500 milyon doları bir kerede ortaya koyabilecek güçteler” dedi.
Dünyada 92 bin rezidansı var
1978 yılında Jerry Speyer ve Robert Tishman tarafından kurulan Tishman Speyer Properties, ABD’nin yanı sıra Avrupa, Latin Amerika ve Asya’da da faaliyet gösteriyor. Grubun varlık portföyünde, bu bölgelerin metropollerinde yer alan yaklaşık 10.8 milyon milyon metrekarelik bir alan ve 92 bin rezidans birimi bulunuyor. Belçika, Ä°ngiltere, Fransa, Almanya, Ä°talya, Brezilya, Çin ve Hindistan’da olmak üzere 22 noktada ofisleri bulunan Tishman Speyer Properties, Berlin’deki Sony Center ve Sao Paolo’daki Torre Norte’nin de sahibi. 2005 yılından bu yana ABD tarihinin en büyük 3 gayrimenkul anlaÅŸmasına imzasını atan grup, 666 Fifth Avenue binasını 1.8 milyar dolara satarak ülke tarihinin en büyük tek bina satışını gerçekleÅŸtirdi.
Manhattan’ın en deÄŸerli binalarının sahibi
MetLIfe binasını 1.72 milyar dolara satın alan Tishman Speyer Properties, Stuyvesant Town ve Peter Cooper Village’i de 5.4 milyar dolara satın alarak Manhattan’ın en deÄŸerli 320 bin metrekaresinin de sahibi oldu. 1973’te Dünya Ticaret Merkezi’nin inÅŸasıyla New York’taki en yüksek üçüncü bina konumuna gelen Chrysler Binası ise 11 Eylül 2001 Saldırıları sırasında Dünya Ticaret Merkezi’nin yıkılmasının ardından ÅŸehrin en yüksek ikinci binası oldu. Binanın yüzde 25 hissesi Tishman Speyer Emlak’a ait. Tishman Speyer yakınlarda binanın kurulu olduÄŸu araziyi 150 yıllığına kiraladı. Bu sebeple gökdelen yönetimi Tishman Speyer’e ait bulunuyor
Nihal Yuvacan/Vatan
