Hükümet inÅŸaat sektörünü KDV'yle canlandıracak. TeÅŸvik paketiyle hayata geçecek yeni sistemle belli büyüklükteki yatırımlara KDV istisnası/iadesi uygulanacak. Ä°nÅŸaatçılar KDV muafiyetinin yatırımları hızlandıracağını belirtiyor
Ekonomi Bakanı Zafer ÇaÄŸlayan, yeni teÅŸvik sisteminde inÅŸaat sektöründe KDV iadesi/istisnası üzerinde çalıştıklarını açıkladı. TeÅŸvikin belli büyüklükteki yatırımlarda geçerli olacağını söyleyen Bakan ÇaÄŸlayan "TeÅŸvik sistemindeki uygulamalar ÅŸimdiye kadar makine konusundaydı. Ancak bina yatırımlarında KDV iadesi gibi bir teÅŸvikleri içermiyordu. Åžimdi onu da karşılayacak bir sistem hazırlıyoruz" diye konuÅŸtu.
Ä°KÄ° YILDA GERÄ° ALIYORLAR
Bakanın bu açıklaması inÅŸaat sektörünü heyecanlandırdı. Mevcut sistemde arsa alımından inÅŸaatın içinde kullanılan ürünlere kadar tüm yatırımları yüzde 18 KDV ödeyerek yapan inÅŸaatçılar, KDV iadesine proje tamamlandıktan sonra baÅŸvurabiliyor ve bu tarihten 1.5-2 yıl sonra KDV alacaklarını tahsil edilebiliyor. Cirolarının yüzde 10'unu KDV'ye ayırdıklarını söyleyen inÅŸaatçılar, projelerdeki dairelerin yüzde 80'den fazlasının 150 metrekarenin altında olması nedeniyle yüzde 1 KDV üzerinden satış yapıyor.
Arada kalan yüzde 17'lik farkı iki yıla yakın bir zamanda kendilerinin finanse ettiÄŸini söyleyen inÅŸaatçılar, yatırım süresince bu KDV'yi kendilerinin üstlenmemesi gerektiÄŸini söyleyerek "1.5- 2 yıl deÄŸil 3-6 aylık kısa zamanlarda geri almalıyız" diyor.
Ä°nÅŸaat sektöründe yatırımlar yapan orta büyüklükteki bir ÅŸirket yılda ortalama 45 milyon TL'lik KDV iadesi baÅŸvurusunda bulunuyor. Gayri menkul GeliÅŸtiricileri DerneÄŸi (GYODER), Konut GeliÅŸtiricileri DerneÄŸi (KONUTDER) ve Ä°stanbul Ä°nÅŸaatçılar DerneÄŸi (Ä°NDER) gibi sektör derneklerinin temsilcileri ürün alımı sırasında ÅŸirketlerin KDV'den muaf tutulması gibi sistemlerin inÅŸaat sektöründeki yatırımları hızlandırıcağını dile getirdi. Ä°nÅŸaatçılar "Finansman yükümüz azalırsa KDV'leri daha hızlı yatırıma dönüÅŸtürürüz" diyor.
'CÄ°ROMUZUN % 10'U KDV'YE GÄ°DÄ°YOR'
Gemi inÅŸa sanayisinde KDV ile ilgili bir teÅŸvik var. Gemi yapan firma malı alırken KDV ödemeden alıyor. Biz de projemizin ruhsatını aldığımızda 150 metrekareden küçük dairelerin sayısı belli oluyor. Gemi sanayisindeki teÅŸvikin aynısı bize de uygulanırsa bu iÅŸ çözülür.
'%18'LÄ°K KDV'YÄ° BÄ°Z ÜSTLENMEMELÄ°YÄ°Z'
Ä°nÅŸaata baÅŸladığımızda 150 metrekarenin altında kaç daire üreteceÄŸimizi ruhsatta bildiriyoruz. Bu nedenle yüzde 18'lik KDV'yi inÅŸaat süresince biz üstlenmemeliyiz. 3-6 ay gibi kısa zamanlarda geri alabilirsek iyi olur. KDV istisnası ise tüm sektörü kucaklamalı.
'YATIRIMA DÖNÜÅžTÜRÜRÜZ'
Yüzde 18 KDV vergi olarak deÄŸil bir finansman yükü olarak bizi zorluyor. Ciddi anlamda KDV alacağımız birikiyor. Yılda ortalama 45-50 milyon TL KDV alacağımız oluyor. KDV'ler konusunda yapılacak düzenleme sektörü rahatlatır. Biz o KDV'leri yatırıma dönüÅŸtürürüz. Dilek TaÅŸ/Sabah
