Geçen yılın ikinci çeyreÄŸinden itibaren yükselen konut kredisi faiz oranları bahar ayları ile birlikte düÅŸüÅŸe geçti. Merkez Bankası’nın bankaların kredi fiyatlamalarını da etkileyen likidite maliyetlerini azaltması ile hızlanan düÅŸüÅŸ süreci, konut sektörüne umut oldu. Bu yıl için büyüme hedeflerini küçülten sektör, ÅŸimdi bu geliÅŸmenin etkisiyle tüketicinin alıma geçmesini bekliyor.
En yüksek dönemde yüzde 1.30’lar seviyesine dayanan faiz oranları, ÅŸimdilerde yüzde 1.08’e kadar indi. Bankaların faiz indirimi yarışına girmesi ile nisan ayı itibariyle bu oranın psikolojik sınır olarak görülen yüzde 1’in de altına inmesi bekleniyor. Bu da konut sektörü için satışların yüzde 30 artması demek.
Psikolojik sınır yüzde 1
Konut kredisi faiz oranlarında 2011’in ekim ayında ÅŸiddetlenen yükselme sürecinin sonuna gelindiÄŸini belirten Dumankaya Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, faizin yüzde 1,20’leri aÅŸan oranlardan bugün yüzde 1,08’e kadar gerilediÄŸini söyledi. Bu eÄŸilimin bile sektör için büyük bir geliÅŸme olduÄŸunun altını çizen Dumankaya, “DüÅŸüÅŸ eÄŸilimine girdik. Böyle devam ederse yüzde 1’in altını da görmemiz mümkün.Beklentimiz bunun nisan ayı gibi baÅŸlaması” dedi.
Bankaların birbiri ardına faiz oranlarını düÅŸürmesiyle rekabetin hızlanacağına dikkat çeken Ali Dumankaya, böylece piyasanın sürgelen durgunluÄŸunu atacağı ve canlanacağı görüÅŸünde. Dumankaya, “DüÅŸük faiz oranları tüketiciyi alıma itecek ve satışlar yükselecek” dedi.
Satışlar %30 artar
Son altı aydır rekor artış gösteren faiz oranlarının etkisi ile konut satışlarının çok düÅŸtüÄŸünü ifade eden Özyurtlar Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Tamer Özyurt son günlerde Merkez Bankası kararının da etkisi ile bankaların yeni bir faiz indirimi sürecine girdiÄŸini söyledi. Özyurt, "Yüzde 1’in altını göreceÄŸimizi zannetmiyorum ama zaten bu seviyeler de sektör için yeterli" diye konuÅŸtu. Özyurt, faizlerdeki bu düÅŸüÅŸün de etkisiyle satışlarda yüzde 30’a yakın artış beklediklerini vurguladı. Radikal
