Dört bini aÅŸkın dairenin inÅŸaatı yarım kalırken, ÅŸirket aleyhindeki icra takiplerinin sayısı 90’ı buldu. Bu dosyaların parasal tutarı ise 20 milyon liraya ulaÅŸtı. Hacizli yerler arasında Fi Yapı'nın üç yıl önce aldığı Ä°zmir’deki Garip Ada da bulunuyor. Konu ile ilgili konuÅŸan Fi Yapı'nın sahibi Fikret Ä°nan ise hiçbir finansal sıkıntılarının olmadığı öne sürdü.
Fi Yapı, gayrimenkul sektöründe yaÅŸanan büyümeye paralel olarak son 4-5 yılda önemli bir çıkış yaptı. Piyasaya göre daha ucuz lansman fiyatları ile dikkat çeken ve bu sayede binlerce konut satan ÅŸirketin projelendirdiÄŸi konut sayısı 10 bin dolayında.
20 MÄ°LYON LÄ°RALIK Ä°CRA TAKÄ°BÄ°
Ä°cra müdürlüklerindeki dosyalara göre son iki yılda ciddi bir darboÄŸaza giren ve çıkmayı baÅŸaramayan Fi Yapı adına baÅŸlatılan icra takibi sayısı 90 dolayında. 20 milyon TL dolayındaki borcu içeren icra takiplerini vergi daireleri, Sosyal Güvenlik Kurumu, tedarikçi firmalar ve finans kurumları baÅŸlattı. Kurum ve ÅŸirketlerin yanı sıra Fi Yapı’dan konut alan, ancak konutları teslim edilemeyen onlarca kiÅŸi de icra yoluna gitti.
AYLARDIR ÇEKÄ°Ç SESLERÄ° DUYULMUYOR
Fi Yapı’nın devam eden projelerinin en büyüÄŸü Esenyurt’ta bulunuyor. Bölgenin de en büyük projesi konumundaki 3 bin 150 dairelik ‘Fi Side’ isimli projede altı ayı aÅŸkın bir süreden beri hiçbir faaliyet yok. Fi Yapı daha önce yaptığı açıklamada söz konusu projedeki dairelerin Mayıs 2012’de teslim edileceÄŸini açıklamıştı. Ancak inÅŸaatın sürdüÄŸü dönemde 850 kadar kiÅŸinin çalıştığı devasa ÅŸantiyede ÅŸu anda bir kaç güvenlik görevlisi dışında bir muhatap bulmak söz konusu deÄŸil.
Åžirketin aynı bölgede bulunan 1048 konutluk ‘Fi Life’ isimli projesinde ise bir yılı aÅŸkın bir süreden bu yana çalışma yapılmıyor. Fi Yapı tarafı söz konusu projede sorunun belediyeden kaynaklandığını açıklamıştı. Öte yandan ÅŸirketin Beylikdüzü'ndeki Fi Tower isimli projesinde de teslim edilemeyen konutlar bulunurken, Gebze ve Tuzla’daki projelerde de sıkıntılar devam ediyor.
LÜKS OTOMOBÄ°LLERDE ONLARCA HACÄ°Z
Fi Yapı’ya ait yüze yakın araç üzerinde onlarca haczin olduÄŸu tespit edildi. Söz konusu haciz kararları Ä°stanbul, Kadıköy ve Antalya’daki icra müdürlüklerinden alındı. Bu araçlar arasında Fi Yapı’nın sahibi Fikret Ä°nan’ın kullandığı lüks araçlar da bulunuyor. Ä°ki adet 2010 model Porsche, 2009 model Mercedes-Benz, 2010 model gri rek JEEP hacizli araçlar arasında. Araçların tamamına yakını hakkında yakalama kararı bulunuyor.
DEV PROJE BAÅžLAMADAN...
Ä°stanbul’daki devam eden projelerde sorun yaÅŸayan Fi Yapı geçtiÄŸimiz Mayıs ayı başında yeni bir projenin tanıtımını yaptı. Basın toplantısı ile tanıtımı yapılan projenin adresi Sakarya olarak açıklandı. Fi Yapı’nın sahibi Fikret Ä°nan’ın katılımı ile yapılan toplantıda Sakarya’daki projenin yatırım tutarı 500 milyon TL olarak açıklandı.
4 bin konutu da içinde bulunduran projenin hayata geçirilip geçirilemeyeceÄŸi henüz net deÄŸilken, anılan projenin arsasının icradan satışı için kıymet takdirinin yapıldığı ortaya çıktı.
Kıymet takdiri yaptıran firma, Fi Yapı’dan 4.1 milyon lira alacağı bulunan Destebaşı Grup Ä°nÅŸaat A.Åž. isimli beton firması. Sakarya 1. Ä°cra ve Ä°flas MüdürlüÄŸü eli ile kıymet takdiri yaptıran alacaklı ÅŸirketin söz konusu arsayı satışa çıkarması gündeme gelebilir. BilirkiÅŸi marifeti ile yapılan kıymet takdirine göre Sakarya’daki arsaların deÄŸeri 4 milyon 850 bin TL olarak belirlendi.
VAN’A KONUT SÖZÜNÜ TUTMADI
Van’da yaÅŸanan deprem sonrası televizyon kanalları aracılığı ile baÅŸlatılan yardım kampanyalarına Fi Yapı da 500 konut sözü ile destekte bulunmuÅŸtu.
Fi Yapı’nın sahibi Fikret Ä°nan’ın katıldığı televizyon programında Van ErciÅŸ’e yatırım deÄŸeri 35 milyon TL olan 500 konutu depremzedelere hibe edeceklerini açıklamıştı.
Söz konusu proje için TOKÄ° tarafından arsa tahsisi de yapılmıştı. Åžirket açıklamasına göre inÅŸaata bu yılın Nisan ayında baÅŸlanacağı ve AÄŸustos 2013’te teslimatların yapılacağını açıklamıştı. ErciÅŸ Belediyesi yetkilileri konu ile ilgili hurriyet.com.tr’ye “arsa tahsisi için geldiler ancak daha sonra gelen olmadı. Ä°nÅŸaata da baÅŸlanmış deÄŸil” bilgisini verdi.
‘BÄ°NLERCE MAÄžDUR VAR’
Kendisinin de Fi Yapı maÄŸduru olduÄŸunu söyleyen Avukat Orhan Boran, binlerce ailenin maÄŸdur durumda olduÄŸunu öne sürdü. Ailelerin sosyal medya üzerinden bir araya gelmeye baÅŸladığına iÅŸaret eden Avukat Boran ÅŸunları ifade etti:
"MaÄŸduriyetin boyutları tahmin edilenden de fazla. Bütün Fi Yapı projelerinde binlerce konut vaadi mevcut. Daire sahibi olmak isteyenlerin aile bireylerini de düÅŸünürsek yaklaşık 30-40 bin kiÅŸilik bir maÄŸdur sayısına ulaşılmış durumda. EÅŸinin altınlarını bozdurarak projeye girenler, babasının emekli maaşını kullananlar, saÄŸdan soldan borç alıp daireye girenler… Bütün birikimini bu projeye yatırdığı için kalbi delik olan oÄŸlunun hastane masraflarını dahi karşılayamayacak duruma gelenler, kredi çekenler, eÅŸinden habersiz projeye girenler ve daha sayısız acılı hayat hikayesi mevcut. Geçenlerde Avusturya'dan bir gurbetçimizle telefonda görüÅŸtüm. Bütün birikimini daireye yatırmış ve ÅŸimdi ne yapacağız diye aÄŸlıyor.”
Av. Boran, sorununun çözümü ile ilgili ÅŸirket tarafından kendilerine bir bilgi verilmediÄŸini öne sürerek yaÅŸadıkları sorunu “Son yılların en büyük vurgunu” sözleri ile özetledi. Av. Boran kimi daire sahiplerinin ödeme karşılığında çek veya senet verdiklerini, ancak daireleri teslim edilmediÄŸi gibi verdikleri çek ve senetlerin de üçüncü kiÅŸilere verilmesi nedeni ile icra takipleri ile yüz yüze kaldıklarını söyledi.
FÄ°NANSAL SIKINTIMIZ YOK
Konu ile ilgili Fi Yapı Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Fikret Ä°nan’ın açıklaması ÅŸöyle: “Piyasaya olan toplam borcumuz 16 milyon lira. Bu bizim için darboÄŸaz denecek bir rakam deÄŸil.
Fi Side, Fi Life ve Fi Tower projeleri de bizden kaynaklı deÄŸil Ä°stanbul BüyükÅŸehir Belediyesi ve Esenyurt Belediyesi tarafından durduruldu. Bize vermiÅŸ oldukları ruhsatlara göre FiLife projesini 90 günde, FiTower projesini yine 90 günde, FiSide projesini de 270 günde teslim edebiliriz.
Bizim bunları teslim edebilmekle ilgili finansal anlamda hiçbir sıkıntımız yok. Ä°nÅŸaatlar durduÄŸu için müÅŸteriler senetlerini ödemiyor. Günü geçmiÅŸ senetler 55 milyon lira, günü geçmemiÅŸ senetlerin ise 45 milyon tl alacağımız mevcut.
Garip Ada'yı satışa çıkardığımı açıklamadım. Adanın talibi çıkarsa biz ticaretle uÄŸraşıyoruz, satabiliriz. Adanın fiyatı 200 milyon dolar, adanın üzerinde bulunan haciz de yine dava açtığımız kiÅŸilerle alakalı. Fiyaka Sakarya projesini yapmış olduÄŸumuz basın toplantısında anlatmış olduÄŸumuz ÅŸekilde baÅŸlatacağız.”
GARÄ°P ADA’YI Ä°STESE DE SATAMAZ
Fi Yapı’nın üç yıl önce 28 milyon dolara satın aldığı Ä°zmir Dikili’deki 358 bin 800 metrekarelik Garip Ada’nın üzerinde 15 milyon TL dolayında haciz kararı bulunuyor. Adanın tapusuna iÅŸlenen alacaklılar listesinde Kozyatağı Vergi Dairesi 3.8 milyon TL, beton firması Destebaşı Grup Ä°nÅŸaat 4.1 milyon TL, Küçükçekmece SGK 3.5 milyon TL, Sarıgazi Vergi Dairesi 696 bin TL, adanın satışını yapan Yücem Turizm A.Åž. 1 milyon TL’lik haciz ile öne çıkan alacaklılar.
Fi Yapı Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Fikret Ä°nan’ın bir süre önce basına yaptığı açıklamanın aksine adanın satışı da söz konusu deÄŸil. Zira adanın satışını yapan firma alacağının tamamını tahsil edemediÄŸi gerekçesi ile mahkemeden adanın üçüncü kiÅŸilere satışına yasak getirdi.
Ä°stanbul 44. Asliye Ticaret Mahkemesi anılan kararını geçtiÄŸimiz 6 Ocak 2012’de verdi. Fi Yapı’nın sahibi Fikret Ä°nan, Garip Ada üzerinde kendilerinin de proje geliÅŸtirebileceklere satabileceklerini de açıklamıştı. Ä°nan, ada ile ilgilenen istekli alıcıların olduÄŸunu belirterek adayı 200 milyon dolardan düÅŸük bir deÄŸere satmayacaklarını açıklamıştı.
Dinçer Gökçe/Hürriyet
